Milliyet gazetesine yaptığı açıklamalarda yüzde 25 artırım hududunun uzatılması nedeniyle ilerleyen periyotta satılık konut ilanlarının artacağı ihtarında bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu sözleri kullandı:
“Süreç anladığımız kadarı ile meçhullüğü biraz daha koruyor. Lakin uzatma olursa kanaatim satılık ilan sayısında bu nedenle de bir artış olacağı tarafında. Son devirde ilan sayısında olan artış zelzele riski nedeniyle eski konutunu satmak isteyenlerin artışı diyebiliriz. Lakin bu yalnızca kira nedeniyle bir artışı söz etmiyor. Bu noktada ülkemizde gerek uygulamalar gerekse de hukuksal düzenlemelerde boşluklar var. Beşerler yerlerini kiraya vermekten ürker hale geldi. Kiracı çıkmaz ise kirayı ödemez ise üzere.
“Kiraya vermek isteyen mal sahibi bulunamayacak”
Mal sahiplerini koruyan bir düzenek yok. Bu nedenle bence kiralık daire bu ürkmeler nedeniyle daha da güç bulunuyor olacak. Kiraya vermek isteyen mal sahibi bulunamayacak.
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi bilgilerine nazaran gayrimenkul gerçek olarak yüzde 56,3 oranında artmıştır. Finansal yatırım araçları yıllık olarak değerlendirildiğinde borsa Yİ-ÜFE ile indirgendiğinde yüzde %50,48 kazandırırken, DİBS %5,60, Amerikan doları %19,97, külçe altın %20,54, euro %22,23 ve mevduat faizi (brüt) %28,47 oranlarında yatırımcısına kaybettirdi.
Şu anda gayrimenkul piyasasında ağır bir çıkış görmüyoruz. Gördüğümüz çıkışlar daha çok eski yapılar diyebilirim.”
