Araç sahipleri Motorlu Taşıtlar Vergisi’ni ocak ve temmuz ayında öderken konut, işyeri sahipleri de mayıs ve kasım ayında Emlak Vergisi’ni ödemekle mükellef.
Son yapılan düzenlemeyle araç sahiplerine ek MTV getirildi ve eylül-kasım aylarında ödenmesi kararlaştırıldı. Eylüldeki ek MTV taksitini ödeyenler kasımda ödeme yaparak ek MTV borçlarını bitirmiş olacak.
Otomobil, arazi taşıtları ve motosiklet, minibüs, panelvan ve motorlu karavan, otobüs, kamyonet, kamyon, alımlı, uçak ve helikopter sahipleri ek MTV ödemesini 30 Kasım 2023 tarihine kadar ödemek zorunda.
MTV ÖDEMELERİ NASIL YAPILACAK?
İnteraktif Vergi Dairesi ve Dijital Ödeme Noktasında “Hızlı Ödeme” kısmında yer alan MTV Ödeme alanına şifre girişi yapmadan; plaka, TC Kimlik Numarası ile “Tescil Tarihi” yahut “Sahiplik Evrak Tarihi” bilgilerinden birini girerek MTV borçlarını görüntüleyebilir ve ödeyebilirsiniz.
EMLAK VERGİSİ DE ÖDENECEK
Türkiye’de taşınmazı bulunan her yurttaş emlak vergisini ödemekle yükümlü tutuluyor. Emlak Vergisi her yıl mayıs ve kasım aylarında olmak üzere iki kere ödeniyor. Bina, arsa ya da arazi üzere taşınmazlara ilişkin bu vergiler belediyeler tarafından tahsil ediliyor. Emlak Vergisi’nde son ödeme tarihi 30 Kasım 2023 olarak öne çıkıyor.
Uzmanlar, son dönemde EYT ile emekli olan 1.6 milyon yurttaşın muafiyet durumlarını da araştırması gerektiğini söylüyor.
YÜZDE 2,5 GECİKME ZAMMI
İHA’nın aktardığına nazaran, Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Emlak vergileri, gayrimenkulün kayıtlı olduğu ilgili belediyeye ödenmektedir. Ayrıyeten birçok belediye internet üzerinden ödeme alabildiği üzere, birtakım belediyeler için vergi ödemeleri e-Devlet üzerinden de yapılabilmektedir. Emlak vergisinin vaktinde ödenmemesi durumunda, geciken taksit meblağı için ödemenin geciktiği her ay ve kesri için yüzde 2,5 gecikme artırımı uygulanmaktadır” dedi.
EYT’DEN EMEKLİ OLANLARA MUAFİYET
Özellikle son periyotta EYT ile emekli olan 1.6 milyon vatandaşın muafiyet durumlarını da araştırması gerektiğini tabir eden Özelmacıklı, “Türkiye’de brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan yahut tek meskenin intifa hakkına sahip bulunan emekliler için emlak vergisi muafiyet bulunuyor. Bu karar, tek meskene pay ile sahip olmaları halinde paylarına ilişkin kısım hakkında da uygulanıyor” formunda konuştu.
EMLAK VERGİSİ BİLDİRİMİ
Vergi bedelini değiştiren sebeplerin bulunması durumunda emlak vergisi bildiriminin verilmesi gerektiğini de tabir eden Özelmacıklı, “Yeni inşa edilen binalar için, inşaatın sona erdiği yahut inşaatın sona ermesinden önce kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde emlakın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilir. Ayrıyeten vergi kıymetini değiştiren sebeplerin doğması halinde, değişikliğin meydana geldiği bütçe yılı içerisinde de verilmesi gerekmektedir. Ayrıyeten taşınmaz maliklerinde değişiklik olduğunda da bildirimin yapılması gerekiyor” dedi.
YENİDEN DEĞERLEME ORANI YÜZDE 58,46 OLDU
Emlak vergisi ve etraf paklık vergisi 2024 yılı için uygulanacak yine değerleme oranının yüzde 58,46 olarak gerçekleştiği belirten Özelmacıklı, “2024 yılına ilişkin Emlak Vergisi’ne temel bedeller, tekrar değerleme nispetinin yarısı oranında yani yüzde 29,23 artırılacak” sözlerini kullandı.
