Göçmenlerle birlikte yaklaşık 95 milyonu aşkın insanın yaşadığı Türkiye’de, kayıt altındaki depolama alanı 20 milyon metrekare (m2) bile değildir. Bunun da 12 milyon m2’si Kocaeli-İstanbul-Çatalca sınırında yer alıyor. Türkiye’de kişi başına 0,5 m2 depolama alanı düşmüyor. Gelecek 5 yıl içinde, 25 milyon m2 ek depolama alanına muhtaçlık duyulacaktır.
ABD ve Avrupa’da kişi başı depolama alanı ülkemizden fazla
Dünyanın sayılı lojistik teknolojilerinden birisi haline gelen Tırport’un kurucusu Akın Arslan’ın deneyimi ve iş zekası liderliği, Türkiye’de depoculuğun önde gelen uzmanlarından Oruç Kaya’nın ortak akıl ve güç birliğiyle Mart ayında canlıya geçen dijital akıllı depolama platformu DepOrtak, sahip olduğu teknolojilerle yalnızca Türkiye’de değil, Avrupa’da da farkını gösterecek epey savlı tahliller getiriyor.
DepOrtak’ın varsayımlarına nazaran Türkiye genelinde toplam depolama alanı, OSB’leri, fabrikaları, toptancıları, perakendecileri, ithalatçıları ve lojistik firmalarını kapsayacak halde “bugün itibariyle yaklaşık 20-25 milyon m2 civarındadır.
İngiltere, Almanya, ABD ve Avrupa geneli “kişi başı depolama alanı (m2/kişi)” dataları örnek alınırsa, bugün itibariyle Türkiye’de 40-60 milyon m2 depolama alanı ve GCCA Küresel Cold Storage Capacity Raporu referans alınırsa 35-40 milyon m3 “sıcaklık kontrollü” depolama alanı olmalıdır. Nüfusun gelişimine paralel olarak Türkiye geneli için her yıl 500.000 m2 ve 1.000.000 m2 ve örneğin İstanbul için her yıl 105.000 m2 – 400.000 m2 depolama alanı eklenmesi gerekmektedir.
Avrupa’nın tedarik zinciri olabilecek Türkiye’de, depolama alanı gereksinimi artacak
Pandemi ve sonrası yaşanan tedarik zinciri problemlerinin, tedarik için sıklet merkezinin tüketime daha yakın olması gerektiğini ortaya koyduğunun altını çizen DepOrtak Kurucu Ortağı Oruç Kaya, şunları söyledi:
“Türkiye, bilhassa Avrupa’nın tedarik zinciri ülkesi olmak için en gerçek ülkedir. Bu durumda depolama alanı muhtaçlığı, Türkiye’de çok daha fazla olacaktır.
Türkiye Avrupa için bir yakında üretim (NearShore) ülkesi pozisyonundadır. Depolama alanı gereksinimini artıracak bir öbür öge ise e-ticaretin, beklenenden daha süratli gelişmesi ve büyümesidir. E-ticaret hacmi ile birlikte hem kullanıcı sayısı, hem de e-ticaret üzerinden satış yapan firma/işletme sayısı artmaktadır.
Örneğin, e-Ticaret Bilgi Platformu bilgilerine nazaran; 2019 yılında 136 Milyar TL olan e-ticaret hacmi, 1,3 Milyar adet olan sipariş sayısı ve 68.457 adet olan işletme sayısı, 2022 yılında 800 Milyar TL hacme, 4,8 milyar adet siparişe, 548.688 işletmeye çıkmıştır. Siparişlerde dönen eserlerin yaklaşık %50’si depolama alanı muhtaçlığı olan eserlerden oluşmaktadır. Evlere/ofislere her gün milyonlarca kargo teslim edilir hale gelmiştir.” dedi.
e-Ticaret, artık tüketiciye yakın olmak ve kısa vakitte teslimat için tahliller arıyor
e-Ticaretin %90’nın lojistik ve bilhassa depolarda yapılan “fulfillment” süreçleri olduğunu anlatan Oruç Kaya, konuşmasına şöyle devam etti:
“e-Ticaret, artık tüketiciye çok daha yakın olmak ve çok daha kısa müddette teslimat yapmak için tahliller arıyor. Müşterilerinin çok daha kısa müddette teslimat isteği giderek güçleniyor. Pekala, mevcut lojistik yapılanma ile örneğin “2 saatte” teslimat yapılabilir mi? Hem kâfi organize “depo yok”, hem de “depolama alanı” muhtaçlığı süratle artıyor.
Peki depolama alanları, kâfi değil mi ki bu sorun yaşanıyor ve ayrıyeten depolama alanın gereksiniminin, kısa müddette karşılanması mümkün mü? Kâfi değilse “kısa sürede” tahlil nedir? Günümüzde, klasik depolar konvansiyonel kontrat idaresi ile %85-90 düzeylerinde doluluğa ulaştıklarında aslında kapalı “tam dolu” statüsüne geçerler. Halbuki talepler, gerçek-zamanlı, konum-tabanlı yönetilebilir ve yönlendirilebilirse bu boşluk alanlardan yüzbinlerce m2 ek depolama alanı yaratılabilir.
DepOrtak’ın “Gri Depolama” olarak isimlendirdiğimiz tahlili ile lojistik firmalarının depoları haricinde kalan uygun alanların, depolama gayeli olarak kullanılması mümkün hale geliyor. Tıpkı uçaklarda artık boş koltukların yönetilmesi üzere. İşte AirBnb’nin depolama modeli üzere geçtiğimiz aylarda canlıya geçen teknoloji teşebbüsümüz DepOrtak, tam da bu sıkıntıya derman oluyor. Yüzlerce depoyu dijital olarak birbirine bağlıyor ve onların boşluklarının canlı ve gerçek vakitli olarak tek merkezden yönetilmesini sağlıyor.” formunda konuştu.
